Аренда жилья на Пхукете: как снять и сколько стоит
Каталог проверенных вилл, апартаментов в современных кондоминиумах и вилл с бассейном на Пхукете. Посуточное и долгосрочное бронирование с оплатой российскими картами.
Стоимость аренды жилья на Пхукете в 2026 году
Цены — ориентиры на 17.10.2026: зависят от района, сезона, срока аренды и наличия свободных объектов
| Тип жилья / Категория | Район острова | Формат аренды | Удобства | Стоимость от |
|---|---|---|---|---|
| Студия в современном кондо (Condo) | Раваи / Най Харн / Чалонг | Помесячно (от 1 мес) | Бассейн, спортзал, кухня | от 16 000 ฿ (~42 000 ₽) / мес |
| Апартаменты 1-Bedroom (1 спальня) | Банг Тао / Камала | Помесячно (от 1 мес) | Охрана, терраса, парковка | от 22 000 ฿ (~58 000 ₽) / мес |
| Двухкомнатный кондо 2-Bedroom | Лагуна / Банг Тао | Помесячно | Просторная гостиная, 2 с/у | от 38 000 ฿ (~99 000 ₽) / мес |
| Приватная вилла с бассейном (Pool Villa) | Банг Тао / Раваи / Най Харн | Посуточно / Помесячно | Приватный бассейн, сад, BBQ | от 65 000 ฿ (~170 000 ₽) / мес |
Аренда вилл и домов на Пхукете: с бассейном и у моря
Аренда вилл и домов на Пхукете доступна посуточно от 5 000 ฿ за ночь или на длительный срок от 65 000 ฿ в месяц. Большинство объектов оборудованы собственным бассейном, террасой, зоной BBQ и расположены в тихих зеленых районах острова.
Приватные виллы с бассейном (Pool Villa)
Отдельно стоящие виллы с собственным бассейном, тропическим садом и закрытой территорией. Формат подходит для семей и компаний, ценящих тишину и личное пространство.
Виллы у моря и пляжей
Виллы в пешей или минутной доступности от побережья в районах Банг Тао, Най Харн и Камала. Близость к пляжу сочетается с приватной клубной атмосферой.
Дома и таунхаусы в поселках
Уютные дома и двухэтажные таунхаусы в закрытых жилых поселках (Gated Village) с круглосуточной охраной, общим бассейном и парковкой — для поездок по острову пригодится аренда авто на Пхукете.
Аренда квартир, кондо и студий на Пхукете
Кондоминиумы (Condo) — наиболее востребованный формат жилья на Пхукете для самостоятельного отдыха и зимовки. Для оплаты залога и счетов на месте доступен надежный обмен валют на Пхукете, а в стоимость аренды входит бассейн, спортзал и охрана комплекса.
Студии в кондоминиумах
Компактные студии с собственной кухонной зоной, балконом, кондиционером и стиральной машиной. Стоимость аренды начинается от 16 000 ฿ в месяц.
Апартаменты с 1 спальней (1-Bedroom)
Квартиры с изолированной спальней, отдельной гостиной и полноценной обеденной зоной от 22 000 ฿ в месяц. Популярны для пар и удаленной работы.
Семейные кондо с 2 спальнями
Просторные апартаменты с двумя санузлами и террасой от 38 000 ฿ в месяц. Оптимальное решение для семей с детьми или совместного отдыха.
Аренда жилья на месяц и длительный срок
Помесячная аренда жилья на Пхукете обходится существенно выгоднее посуточной: посуточная аренда стоит от 1 500 ฿ в сутки, а отдельная студия в кондоминиуме — от 16 000 ฿ за целый месяц. При контрактах на полгода или год арендодатели предлагают минимальные арендные ставки.
Контракты на месяц и сезон
Формат для отпуска на месяц или зимовки. При заселении вносится оплата за первый месяц и гарантийный депозит. Больше о жизни на острове — в гиде по Пхукету.
Годовые договоры аренды
Длительные договоры от года обеспечивают наименьшую ежемесячную ставку. Возвратный гарантийный депозит составляет два месяца аренды.
Оплата коммунальных услуг
При помесячной аренде электроэнергия и вода оплачиваются отдельно по государственным тарифам: около 4–5 ฿ за кВт⋅ч света и 20–30 ฿ за кубометр воды.
Посуточная аренда жилья на Пхукете
Посуточная аренда идеально подходит для туристических поездок и короткого отпуска. В стоимость суточного проживания уже включены коммунальные расходы, регулярная уборка номеров, смена белья и доступ ко всей инфраструктуре комплекса.
Апартаменты и виллы с бассейнами
Апартаменты и виллы с бассейном от 1 500 ฿ в сутки. Добраться до жилья сразу после прилёта поможет комфортный трансфер из аэропорта Пхукета.
Правила чек-ина и залога
Стандартный заезд — с 14:00 или 15:00, выезд — до 11:00–12:00. При заселении вносится возвратный депозит от 1 000 до 3 000 ฿ наличными или картой.
Все включено в тариф
При посуточном проживании гостям не нужно снимать показания счетчиков и оплачивать электричество отдельно — итоговая цена фиксируется при бронировании.
Районы Пхукета: где снять жильё
Каждый район Пхукета имеет свою атмосферу и особенности: от тихих пляжей с золотым песком для семейного отдыха до оживленных центров ночной жизни и спортивных локаций.
Банг Тао и Лагуна
Престижная локация с протяженным пляжем, озерами, гольф-полями и первоклассными кондоминиумами и виллами.
Карон и Ката
Популярные пляжи западного побережья с чистым морем, развитой пешей инфраструктурой, кафе и рынками.
Патонг
Самый оживленный центр острова с ночной жизнью, торговыми центрами и широким выбором жилья и апартаментов.
Раваи и Най Харн
Южная часть острова, популярная среди зимовщиков и спортсменов. Известна набережной и близостью к пляжу Най Харн.
Как мы находим жильё на Пхукете
Искать квартиру на Пхукете можно самому — и это займёт время. Мы делаем ту же работу за вас: подбираем варианты под район, бюджет и срок, проверяем их и переводим условия на понятный язык.
| Что важно | Искать самому | С нами |
|---|---|---|
| Выбор вариантов | объявления по всему острову, часть уже сдана | подборка под ваш район, бюджет и срок |
| Проверка квартиры | по фото из объявления, часто устаревшим | актуальные фото и видео, проверка состояния |
| Договор и залог | на английском или тайском, без разъяснений | объясняем пункты: срок, депозит, возврат, расторжение |
| Оплата и обмен | искать, где поменять деньги и как заплатить | подскажем обмен валют на Пхукете и порядок оплаты |
| После заселения | вопросы к собственнику решаете сами | остаёмся на связи и помогаем решить вопросы |
Расскажите, что важно: район, срок, бюджет, есть ли питомец и нужна ли мебель. Пришлём варианты и назовём условия до поездки — приедете уже в выбранную квартиру.
Как найти жильё на Пхукете: подборки и сообщества
Для поиска жилья на Пхукете путешественники используют как мы и наши партнёры среди собственников и управляющих компаний.
Знакомства, общение и отзывы туристов Пхукета
На странице курорта работает чат туристов Пхукета и форум: там спрашивают о жилье и районах, знакомятся с теми, кто на острове сейчас, и делятся находками. Есть и отзывы о жилье, пляжах и районах.
Как снять жильё на Пхукете: коротко
- Определите район: Ката, Карон и Патонг — пляжи и инфраструктура, Раваи и Най Харн — тише, Банг Тао и Лагуна — премиальные кондо и виллы.
- Выберите формат: посуточно (апартаменты от 1 500 ฿ в сутки) или помесячно (студии и кондо от 16 000 ฿ в месяц).
- Проверьте, что входит: бассейн, спортзал, кухня, уборка, Wi-Fi, охрана и парковка.
- Уточните условия аренды: срок, депозит, коммунальные платежи и порядок расторжения — до внесения оплаты.
- Спросите в сообществе: в чате и на форуме туристов Пхукета можно уточнить район и почитать отзывы о жилье.
Аренда жилья на Пхукете: полезные разделы
Жильё на Пхукете в цифрах
- от 1 500 ฿ в сутки — апартаменты с бассейном.
- от 16 000 ฿ в месяц — студия в кондоминиуме с кухней и спортзалом.
- от 22 000 ฿ в месяц — апартаменты 1-Bedroom с охраной и парковкой.
- от 65 000 ฿ в месяц — приватная вилла с бассейном в Банг Тао, Раваи или Най Харн.
Цены на аренду жилья на Пхукете в рублях
На Пхукете цены на жильё называют в батах, реже в долларах. Поэтому сумму в рублях считают по текущему курсу, и она меняется вместе с ним — в отличие от краткосрочной аренды, где цена часто уже зафиксирована в валюте бронирования.
- Как считать — цену в батах умножить на курс: получается ориентир в рублях на дату расчёта;
- Что дороже в пересчёте — жильё у пляжей Патонга, Карона и Каты: там выше спрос и меньше предложений;
- Что дешевле — Най Янг, Май Кхао и Панва: те же удобства заметно ниже в пересчёте;
- Долгий срок — при аренде от месяца цену за сутки снижают, поэтому итог в рублях за месяц выходит выгоднее посуточной;
- Что платят отдельно — электричество по счётчику, вода, интернет и уборка: это не входит в большинство договоров.
Курс меняется, поэтому сумму в рублях уточняйте на дату оплаты — при бронировании вам назовут итог в батах.
Сколько стоит аренда жилья на Пхукете
Часть расходов почти всегда платится отдельно. Уточняйте это до подписания договора.
| Тип жилья | Срок найма | Что обычно включено | Что платят отдельно |
|---|---|---|---|
| Вилла с бассейном | от недели до месяца | бассейн, уборка, интернет | электричество, вода |
| Вилла у моря | от недели | территория, бассейн | электричество, уборка по запросу |
| Кондо в комплексе | от месяца | бассейн, фитнес, охрана | электричество, вода, интернет |
| Квартира или студия | от месяца | мебель, кондиционер | электричество, вода |
| Дом целиком | от недели | несколько спален, кухня | электричество, уборка |
| Комната или гестхаус | от недели | кровать, кондиционер | часто всё включено |
Как снять жильё на Пхукете без посредников
Снять напрямую у собственника можно, и мы помогаем это сделать. Разница в том, кто проверяет документы и договаривается об условиях. Когда этим занимаемся мы, вы не платите за это отдельно и не остаётесь один на один с чужим договором.
| Что важно | Напрямую | С нами |
|---|---|---|
| Кто владелец | проверяете сами по документам | проверяем право собственности и право сдавать |
| Язык договора | английский или тайский, перевод на вас | объясняем условия до подписания |
| Торг по цене | как получится, без опыта торга | обсуждаем условия и срок с собственником за вас |
| Если что-то не так | разбираетесь сами | помогаем решить вопрос с собственником |
Что проверить в любом случае — кто владелец по документам, есть ли право сдавать, совпадает ли имя в договоре с документом на квартиру. Мы делаем это за вас и говорим, если что-то не сходится.
Часто задаваемые вопросы об аренде жилья на Пхукете
Ищете жилье на Пхукете для отдыха?
Выберите проверенные апартаменты или виллу у пляжа с честными фото, гарантией заселения и удобной оплатой картой МИР!